СРО НП «МАЭ» — СРО-Э-150
Минстрой России в своем письме от 27.04.2026 № 9765-ОГ/00 разъяснил порядок оплаты ЖКУ, если потребитель пропустил срок поверки прибора учета.
Если после поверки устройство признают исправным, проведут перерасчет платы исходя из его показаний.
В соответствии с пунктом 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354), прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки прибора учета.
Порядок перерасчета закреплен в Правилах № 354. Исполнитель услуги определяет объём потребленной коммунальной услуги за период, когда показания не учитывались, и сравнивает его с ранее начисленной суммой. Разница подлежит корректировке.
При этом перерасчёт платы за коммунальную услугу возможен, только если прибор признан исправным. Если при поверке будут выявлены отклонения, то начисления останутся по нормативам.
Перерасчет платы за коммунальную услугу в таком случае проводится в порядке, указанном в пункте 61 Правил № 354, в соответствии с которым исполнитель определяет объем коммунальной услуги, который подлежит оплате потребителем исходя из показаний прибора учета за весь период, за который такие показания не учитывались, после чего определяет разницу относительно начисленного за соответствующий период объема коммунальной услуги в соответствии с пунктами 59 и 60 Правил № 354.
По результатам перерасчета исполнитель обязан в сроки, установленные для оплаты коммунальной услуги за соответствующий расчетный период, направить потребителю требование о внесении доначисленной платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу либо уведомление о размере платы за коммунальную услугу, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Срок давности для перерасчета — 3 года (согласно ст. 196 ГК РФ). Исполнитель обязан направить уведомление о перерасчете в течение 10 рабочих дней после получения акта поверки. А потребитель вправе запросить подробную расшифровку расчета и сравнить ее с фактическими показаниями прибора. При наличии переплаты, таковая засчитывается в счет будущих платежей за ЖКУ.
