СРО НП «МАЭ» — СРО-Э-150
О повышении энергоэффективности и тенденциях развития рынка энергосервиса в жилищном фонде рассказала заместитель руководителя Департамента комплексной аналитики в электроэнергетике и теплоснабжении РЭА Минэнерго России Наталья Гриб на V Всероссийском форуме по благоустройству «Импортозамещение. Сделано в России».
В начале выступления спикер отметила, что в 2025 году Агентство совместно с ведущими отраслевыми организациями — ООО «ЦЭНЭФ-XXI», Фондом «Центр стратегических разработок», АНО «Центр энергетических систем будущего «Энерджинет», АО «Фонд «Форсайт», ООО «АТРЭ» и ООО «ЭТС-Энерго» — разработало для Москвы проект региональной программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на 2026‒2028 годы с перспективой до 2035 года».
Этот стратегический документ включил 60 мероприятий, направленных на системное снижение энергоемкости экономики столицы и повышение эффективности использования энергоресурсов.
Большое внимание сегодня уделяется строительству энергоэффективных «умных» домов и целых микрорайонов. В качестве ключевого финансового инструмента предлагается использовать энергосервисные контракты, которые позволяют внедрять новые прогрессивные технологии и модернизировать имеющуюся инфраструктуру за счет средств энергосервисной компании, а не собственных средств заказчика или совместными средствами. В дальнейшем инвестиции возвращаются за счет достигнутой экономии энергоресурсов.
«С 2016 по 2025 год совокупный объем рынка энергосервисных контрактов в России достиг 216 млрд рублей, а количество заключенных контрактов превысило 6,5 тысяч. Энергосервис остается для заказчиков одним из основных инструментов привлечения инвестиций для реализации мероприятий повышения энергоэффектиности в бюджетной сфере, а также капиталоемких проектов на объектах инфраструктуры», — уточнила Наталья Гриб.
В 2025 году снизились темпы развития энергосервисных услуг в жилищном фонде, заказчиками которых выступают собственники помещений в многоквартирных домах. Представитель Агентства добавила, что в этом сегменте энергосервис получил наибольшее распространение в Москве и Челябинске. Так, в прошлом году в столице было заключено 114 договоров в системах отопления на сумму более 670 млн рублей, а в Челябинске — 23 энергосервисных договора стоимостью 39 млн рублей.
Кроме того, Наталья Гриб рассказала о видах энергосервисных контрактов, этапах их заключения и правоприменительной практике в спорных ситуациях.
«Расширение применения энергосервисных контрактов позволяет модернизировать инженерные системы и повышать энергоэффективность жилого фонда. Для их успешной реализации важно обеспечить прозрачность условий контракта, зафиксировать исходные показатели потребления и предусмотреть порядок расчетов и распределения экономии. Согласованные решения и четкие условия договора формируют доверие и снижают риск разногласий в процессе реализации мероприятий между заинтересованными сторонами», — резюмировала представитель РЭА Минэнерго России.
