СРО НП «МАЭ» — СРО-Э-150
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ разъяснило, что расчет объема тепловой энергии должен опираться исключительно на показания приборов учета и существенные условия договора теплоснабжения.
При этом пересмотр тепловых нагрузок возможен только по заявке, поданной в энергоснабжающую организацию не позднее 1 марта текущего года.
Основные положения письма:
- Договор теплоснабжения должен содержать существенные условия: договорной объем тепловой энергии, величину тепловой нагрузки по каждому объекту и видам теплопотребления, параметры качества и режим потребления.
- Коммерческий учет осуществляется приборами учета на границе балансовой принадлежности. Расчетный метод допускается исключительно в трех случаях: отсутствие приборов учета, их неисправность или нарушение сроков передачи показаний потребителем.
- При отсутствии приборов учета или их неисправности более 15 суток расчетного периода, объем тепловой энергии на отопление и вентиляцию определяется расчетным путем на основе базового показателя (тепловой нагрузки, указанной в договоре) с пересчетом по изменению температуры наружного воздуха.
- Тепловая нагрузка устанавливается строго по очередности методов (от данных договора и приборов учета до проектного или экспертного метода) и закрепляется в договоре. Ее изменение (пересмотр) осуществляется по заявке потребителя, которая должна быть направлена в энергоснабжающую организацию не позднее 1 марта текущего года.
Документ
Письмо Минстроя России от 03.08.2026 № 18185-ОГ/00 «Об объеме потребления тепловой энергии»
Дополнительно Минстрой России сообщает, что согласно пункту 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 № 1009, письма федеральных органов исполнительной власти нормативными правовыми актами не являются.
В этой связи следует учитывать, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.
