СРО НП «МАЭ» — СРО-Э-150
Налоговые льготы по налогу на недвижимое имущество может предоставляться только тем объектам недвижимости, высокий класс энергоэффективности которых подтвержден энергетическим паспортом в момент постановки объекта недвижимости на учет.
Такая норма прописана в письме, которое выпустил 29 мая 2017 г. Минфин России.
Логика министерства такова: согласно статьи 381 Налогового Кодекса РФ, налог на имущество организаций не уплачивается в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокий класс энергетической эффективности, если в отношении таких объектов законодательно предусмотрено определение классов их энергоэффективности. Главное слово — «вновь вводимых».
При этом льгота применима только при наличии энергетического паспорта, которым подтверждается высокий класс энергетической эффективности в момент постановки объекта на учет. То есть, если на день постановки на учет энергопаспорта не было — и льгота не может быть применена. Если энергопаспорт датирован позже, чем день постановки на учет, объект не может считаться вновь введенным, по мнению ведомства, поэтому льгота не применяется.
Если же энергопаспорт есть, и в нем подтвержден высокий класс энергоэффективности здания, льгота действует, как и прописано в НК, в течение трех лет.
