СРО НП «МАЭ» — СРО-Э-150
Фонд содействия реформированию ЖКХ при участии Всемирного банка провел вебинар для Иркутской области по вопросам предоставления финансовой поддержки за счет средств госкорпорации на проведение капремонта многоквартирных домов.
Отметим, 11 марта 2021 года в городе Иркутске состоялось совещание, в рамках которого были обсуждены итоги выполнения работ по ремонту домов в регионе в 2020 году, а также задачи на текущий и последующие годы. В работе мероприятия приняли участие заместитель генерального директора государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Ольга Сердюк и губернатор Иркутской области Игорь Кобзев.
Заместитель главы Фонда содействия реформированию ЖКХ Ольга Сердюк представила участникам совещания ряд предложений, направленных на повышение эффективности управления региональной системой капремонта. Она сообщила, что по результатам мониторинга, проводимого госкорпорацией, отмечено повышение эффективности деятельности Фонда капремонта Иркутской области в 2020 году. Однако необходимо и в дальнейшем продолжать эту работу.
Кроме того, Ольга Сердюк подчеркнула важность проведения информационно-разъяснительной работы с гражданами по вопросам капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также обратила внимание на необходимость повышения уровня взаимодействия между всеми участниками реализации этого процесса. В том числе действенным инструментом контроля за качеством выполнения программных мероприятий является привлечение представителей общественных организаций.
Также в рамках совещания заместитель генерального директора Фонда ЖКХ рассказала о возможности получения Иркутской областью финансовой поддержки на выполнение энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов. По результатам обсуждения было принято решение о проведении вебинара для представителей региона по данному вопросу.
19 марта 2021 года, в работе вебинара со стороны Фонда приняли участие директор Департамента мониторинга региональных систем капитального ремонта и экспертно-методического обеспечения Татьяна Кузьмина, заместитель директора Департамента мониторинга региональных систем капитального ремонта и экспертно-методического обеспечения Андрей Ульянов.
Со стороны субъекта РФ в мероприятии участвовали министр жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области Анатолий Никитин, первый заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Надежда Бахтина, и.о. заведующего кафедрой Экономики строительства и управления недвижимостью ФГБОУ ВО «Байкальский государственный университет» Сергей Астафьев, представители органов исполнительной власти, ответственные за реализацию программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и подготовку заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ на проведение энергоэффективного капремонта, органов местного самоуправления, Госжилнадзора, регионального центра общественного контроля НП «ЖКХ Контроль», эксперты площадки «Энергоэффективность» и др.
Кроме того, в ходе вебинара с докладом выступили эксперты группы Всемирного банка: руководитель программы «Повышение энергоэффективности жилищного сектора в Российской Федерации» Илья Миняев, специалист программы «Повышение энергоэффективности жилищного сектора в Российской Федерации» Константин Шишка, ведущий технический эксперт программы «Повышение энергоэффективности жилищного сектора в Российской Федерации» Олег Комаров.
Открывая работу вебинара, директор Департамента мониторинга региональных систем капитального ремонта и экспертно-методического обеспечения Фонда ЖКХ Татьяна Кузьмина сообщила, что целью мероприятия является оказание методической и информационной поддержки участникам процесса по вопросам проведения энергоэффективного капремонта с привлечением финансирования из средств госкорпорации.
– Фонд ЖКХ оказывает финансовую поддержку на проведение мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности многоквартирных домов начиная с 2017 года. В конце 2020 года были внесены изменения в правила предоставления такой поддержки, которые открывают новые возможности для субъектов РФ. Теперь она без ограничений может быть направлена на выполнение работ в домах, собственники жилья в которых формируют фонд капремонта на счете регионального оператора.
Также она отметила, что для качественного проведения энергоэффективного капремонта в Иркутской области для начала необходимо провести отбор и реализовать ряд пилотных проектов. Нужно определить несколько многоквартирных домов, подходящих по критериям, и отработать по ним все предусмотренные мероприятия. Также важно регулярно проводить информационно-разъяснительную работу с гражданами.
Министр жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области Анатолий Никитин в своем выступлении отметил готовность региона к проведению необходимой работы, направленной на повышение энергоэффективности жилищного фонда:
– При выполнении капитального ремонта необходимо уделять внимание вопросам энергосбережения. Мы готовы активно включиться в работу. Уверен, что совместно с Фондом ЖКХ мы сможем успешно реализовать проекты по энергоэффективному капремонту в домах, расположенных на территории Иркутской области.
Заместитель директора Департамента мониторинга региональных систем капитального ремонта и экспертно-методического обеспечения Фонда ЖКХ Андрей Ульянов подробно рассказал о принятых в декабре 2020 года основных изменениях в Правила предоставления финансовой поддержки за счет средств госкорпорации на капитальный ремонт многоквартирных домов. В частности, значительно расширен перечень направлений государственной поддержки, а также упрощены требования к ее получателям. Начиная с 2021 года такая поддержка может предоставляться в том числе и на замену лифтов в многоквартирных домах.
– Энергоэффективный капремонт, в отличие от обычного ремонта, не только требует затрат, но и окупает себя за счет экономии граждан при оплате за коммунальные ресурсы. Размер такой экономии зависит от состояния дома, поэтому предварительно необходимо тщательно рассчитывать эффект от проведения работ. В настоящее время проекты успешно реализованы на территории более чем 30 субъектов РФ, расположенных в разных климатических зонах. Как правило, наиболее эффективный вид работ – модернизация систем отопления, благодаря которому можно получить необходимую экономию при минимальных капиталовложениях, – подчеркнул Андрей Ульянов.
Также он привел примеры успешного проведения мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности, во Владимирской и Тамбовской областях.
– За три года реализации проектов интерес к программе вырос. В 2017 году энергоэффективный капремонт был проведен в 35 многоквартирных домах, в 2019 году – в 49 зданиях, а в 2020 году – в 125 домах. В связи с упрощением условий предоставления финансовой поддержки мы ожидаем увеличения количества поданных в Фонд ЖКХ заявок, – сообщил Андрей Ульянов.
Особое внимание в своем выступлении заместитель директора Департамента мониторинга региональных систем капитального ремонта и экспертно-методического обеспечения Фонда ЖКХ уделил изменениям требований к многоквартирным домам, претендующим на получение финансовой поддержки из средств Фонда ЖКХ. Так, например, теперь срок эксплуатации дома не будет ограничен, однако есть особенности проведения расчетов для объектов, построенных ранее 1955 года. При этом главным условием предоставления финансовой поддержки остается получение экономии расходов коммунальных ресурсов на 10%.
Руководитель программы «Повышение энергоэффективности жилищного сектора в Российской Федерации» Всемирного банка Илья Миняев в своем выступлении рассказал об опыте участия субъектов РФ в получении государственной поддержки Фонда ЖКХ на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Специалист программы «Повышение энергоэффективности жилищного сектора в Российской Федерации» Всемирного банка Константин Шишка представил информацию об алгоритме действий для включения многоквартирного дома в заявку субъекта РФ.
Ведущий технический эксперт программы «Повышение энергоэффективности жилищного сектора в Российской Федерации» Всемирного банка Олег Комаров рассказал о подготовке расчетов в приложении «Помощник ЭКР», об энергосберегающих мероприятиях, влияющих на размер потенциала энергоэффективности многоквартирных домов.
И.о. заведующего кафедрой Экономики строительства и управления недвижимостью ФГБОУ ВО «Байкальский государственный университет» Сергей Астафьев поделился опытом университета в подготовке экспертов по энергоэффективному капитальному ремонту многоквартирных домов.
Также спикеры дали подробные ответы на вопросы участников вебинара.
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ
