СРО НП «МАЭ» — СРО-Э-150
Проведение капитального ремонта в многоквартирных домах призвано не только повысить комфорт проживания граждан и продлить сроки эксплуатации зданий, но и предоставить активным собственникам жилья возможность сэкономить на коммунальных платежах.
К такой экономии приводит выполнение мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности с использованием различных современных материалов и оборудования.
Для участия во Всероссийском конкурсе по энергоэффективности и энергосбережению «Энергоэффективное ЖКХ» в номинации «Лучшее реализованное технологическое решение капитального ремонта многоквартирного дома, позволившее снизить коммунальные платежи граждан» было заявлено более 20 таких проектов.
Одним из них стал многоквартирный дом №33 по улице Гагарина в городе Липецке, представленный для участия в конкурсе Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области.
Большинство многоквартирных домов в регионе были построены более 60 лет назад и не соответствуют современным нормам и стандартам энергоэффективности.
– В настоящее время у жителей сформировался новый взгляд и понимание проблемы разумного потребления ресурсов. С повышением общественного внимания к вопросам энергосбережения, проведение энергоэффективного капитального ремонта стало одним из приоритетных направлений для модернизации и эксплуатации жилья, – сказал и.о. генерального директора Фонда капитального ремонта Липецкой области Виктор Петров.
На базе регионального Фонда капремонта была открыта первая в России Техническая лаборатория, одной из основных задач которой является анализ повышения энергоэффективности многоквартирных домов. Участники лаборатории оценивают целесообразность проведения энергоэффективных мероприятий. С 2019 по 2021 год была рассчитана целесообразность установки автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов для 84 многоквартирных домов.
В соответствии с расчетом, выполненным по результатам обращения жителей дома №33 по улице Гагарина в городе Липецке, ожидаемая экономия тепловой энергии в доме составила 17,8%.
В соответствии с областной программой в указанном многоквартирном доме был выполнен комплексный капитальный ремонт: в 2018 году проведен капитальный ремонт фасада с утеплением и в 2019 году установлен автоматизированный индивидуальный тепловой пункт.
Кроме того, были установлены узел учета тепловой энергии и система управления удаленного доступа, а также выполнен ремонт системы отопления, в том числе замена труб с изоляцией трубопроводов с последующим обертыванием высокотемпературными трубками из вспененного каучука.
При утеплении фасада установлена пленка «Изоспан» с последующей теплоизоляцией плитами из минеральной ваты. Слой утеплителя закрыт фасадными кассетами. В подъездах установлены противопожарные металлические двери.
Как отмечают в региональном Фонде капитального ремонта, в результате проведенного энергоэффективного капремонта тепловые потери через ограждающие конструкции дома значительно снизились. Основная экономия энергоресурсов была достигнута благодаря установке АТП и утеплению фасада.
После выполнения таких работ фактическая экономия в доме почти в два раза превысила расчетную и составила 29,17%. Так, собственники квартиры площадью 50 кв.м. стали экономить в среднем 593 руб. в месяц в отопительный период.
Кроме того, установка автоматизации и насосного оборудования в тепловой пункт в комплексе с балансировкой на стояках отопления позволила обеспечить равномерный прогрев всех помещений в доме и положительно сказалась на стабильности работы системы отопления.
В Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области также сообщили, что к настоящему времени региональным оператором АТП установлены в 165 домах в регионе. Это заметно сократило количество обращений и жалоб на некачественное предоставление коммунальных услуг по теплоснабжению и высокие платежи за отопление.
Кроме того, в 2019-2021 годах регионом было подано 8 заявок в Фонд содействия реформированию ЖКХ на возмещение части средств за проведенный энергоэффективный капремонт в 48 многоквартирных домах. Предварительная экономия, согласно расчетам в «Помощнике ЭКР», по всем домам составила 22,6 млн. рублей. Более 9,5 тыс. жителей Липецкой области улучшили условия проживания и начали получать экономию при оплате за отопление.
Напомним, Всероссийский конкурс по энергоэффективности и энергосбережению «Энергоэффективное ЖКХ» был организован в целях тиражирования лучших практик и разработок по применению энергосберегающих технологий.
Из разных регионов России для участия в конкурсе было направлено более 100 заявок по четырем номинациям: «Лучший построенный энергоэффективный дом», «Лучшее реализованное технологическое решение капитального ремонта многоквартирного дома, позволившее снизить коммунальные платежи граждан», «Лучший проект по повышению энергоэффективности на предприятии коммунальной инфраструктуры» и «Лучший просветительский проект в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности».
Организаторами мероприятия выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Министерство энергетики РФ, государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ, Автономная некоммерческая организация «Национальное агентство по энергоэффективности». Также участие в проведении конкурса приняли профильные вузы: Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет и Национальный исследовательский университет «МЭИ».
Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ
