СРО НП «МАЭ» — СРО-Э-150
Российский Минстрой предложил вывести из цепочки платежей за ЖКУ посредника в виде управляющей компании (УК). Об этом в интервью«Известиям» рассказал замглавы ведомства, главный жилищный инспектор Андрей Чибис.
Для повышения прозрачности схемы оплаты потребители будут платить напрямую поставщикам услуг, поясняет издание. По словам Чибиса, на счета УК должны поступать только деньги за ее услуги – уборку подъезда, текущий ремонт и тому подобное, «а оплата за воду должна зачисляться на счета водоканала, за отопление – ресурсоснабжающей компании».
По одной из задумок Минстроя, платежи будут «расщепляться» на уровне банков. В качестве альтернативы нынешнему порядку расчетов рассматривается введение прямых типовых договоров. По другому предложению, в единой квитанции будут указываться реквизиты нескольких компаний.
Как рассказал «Известиям» Андрей Чибис, проблема неплатежей — одна из ключевых в отрасли: объем задолженности составляет порядка триллиона рублей.
В стратегии развития ЖКХ повышение платежной дисциплины — один из приоритетов нашей работы на ближайший год, — сообщил замглавы Минстроя.
По его словам, сейчас предложенные варианты обсуждаются в правительстве и ведомство рассчитывает на принятие соответствующих норм до конца года.
«Исключая управляющие компании из финансового потока, мы, во-первых, снижаем риски, а во-вторых, делаем рынок неинтересным для тех, чья бизнес-модель – не управлять жильем, а пытаться заработать на денежном потоке», – пояснил Чибис.
Минстрой России считает приоритетным введение прямых договоров — они будут типовыми, утвержденными актом правительства, уточнили в ведомстве. Там пояснили, что практика показывает, что в таком случае и собираемость платежей растет, и комфорт для потребителя: поставщики услуг самостоятельно организуют расчетные центры или нанимают один на всех. Согласно другому предложению, в единой квитанции должны будут указываться реквизиты нескольких компаний, уточнили в Минстрое. И подчеркнули, что очень важно сделать цепочку оплаты прозрачной, поскольку сейчас платежи чаще всего зависают именно на уровне УК.
В Минстрое заверили, что после введения новой системы комиссия за оплату ЖКХ не вырастет, потому что комиссия зависит от суммы, а она не изменится.
